住房是民生之本，安居是百姓之盼。近日，廣東省佛山市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺《佛山市關(guān)于推進“好房子”建設(shè)的實施指引》，從好規(guī)劃、好設(shè)計、好建造、好服務(wù)四個維度提出54條具體實施指引，構(gòu)建佛山市“好房子”建設(shè)工作框架，推動居民住房向更高品質(zhì)、更宜居、更可持續(xù)的方向邁進。
好規(guī)劃方面，從供地提質(zhì)、規(guī)劃優(yōu)化、空間賦能三大維度系統(tǒng)發(fā)力，完善住房規(guī)劃體系。明確新出讓的住宅項目，套內(nèi)陽臺的“折半”計容面積上限由套內(nèi)建筑面積的18%提高至20%。對建筑外立面進行一體化設(shè)計，空調(diào)室外機位、門窗、防護欄桿、雨水管等進行隱蔽或規(guī)整處理，確保立面整潔美觀。
好設(shè)計方面，聚焦人居品質(zhì)升級，從全齡友好、安全應(yīng)急、健康舒適三大維度精準施策。構(gòu)建全域無障礙環(huán)境，推動公共空間復(fù)合共享。強化消防管理，提升防澇應(yīng)急能力。優(yōu)化隔聲、通風(fēng)、給排水等居住細節(jié)，規(guī)范入戶空間設(shè)計，以精細化設(shè)計筑牢民生底線，塑造安全、健康、宜居的現(xiàn)代居住環(huán)境。
好建造方面，堅持綠色發(fā)展與智慧賦能。大力推廣綠色建材與裝配式建造技術(shù)，提高建筑能效，推進光伏一體化應(yīng)用，落實節(jié)能設(shè)備標準。拓展數(shù)字化技術(shù)工程應(yīng)用場景，推進建筑信息模型（BIM）技術(shù)在住房設(shè)計、建造和運維全過程應(yīng)用。制定全屋智能家電家居配套解決方案，與室內(nèi)裝修同步規(guī)劃設(shè)計、同步施工、同步交付。從嚴管控建筑性能，強化外窗安全、隔聲降噪，外墻、屋面采取高效保溫措施，鼓勵采用種植屋面、保溫與結(jié)構(gòu)一體化等技術(shù)，降低建筑能耗，提升室內(nèi)熱舒適度。以科技賦能與精細管控，打造低碳、智能、安全的高品質(zhì)住宅樣板。
好服務(wù)方面，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建材和智能家居等企業(yè)向“好房子”建設(shè)集成商轉(zhuǎn)型，打通研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修、運維、服務(wù)等產(chǎn)業(yè)鏈，培育行業(yè)新質(zhì)生產(chǎn)力。加強基礎(chǔ)研究和關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)，開展技術(shù)集成應(yīng)用示范，突破一批提升住房品質(zhì)的成套技術(shù)和產(chǎn)品設(shè)備。搭建本地企業(yè)、科研機構(gòu)、高校和行業(yè)協(xié)會對接平臺，加強工作協(xié)同，促進成果轉(zhuǎn)化。同時，拓寬綠色金融渠道，鼓勵社會資本參與綠色建筑、智能家居、光伏建筑一體化等領(lǐng)域項目投資與技術(shù)研發(fā)。
佛山市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示，將進一步推動佛山市房地產(chǎn)、建筑建材、智能家居、家具家電等產(chǎn)業(yè)從滿足基本功能向追求高品質(zhì)、多樣化、可持續(xù)方向轉(zhuǎn)型升級，持續(xù)推動佛山高質(zhì)量發(fā)展。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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